購買新房驗收需要檢測那些項目？

房子驗收是一件比較複雜的事情，若是不夠信心專業，往往會導致損害自己的切身利益，下面裝修達人整理了一些驗收檢測的要點，希望能幫到大家。

新房驗收檢測要點：

1、房頂高度。

用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。

2、牆壁地面。

用長尺等靠近牆壁地面，檢查牆壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。

3、中空.鼓起。

把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁，檢查牆面中空.鼓起。

4、乳膠漆品質。

在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。

5、門的品質。

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是廁所的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

6、窗戶。

推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

7、門窗的密封性。

檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

8、廁所。

廁所在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網，如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下麵;離通風孔最近的插座須是防水插座。

9、廚房和廁所。

這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚牆磚無變形開裂和中空.鼓起。用小錘劃擊地磚和牆磚，有空洞聲音，應重新鋪設。

10、廚房排煙管道。

用紙卷點火後滅火冒煙，放在排煙管道口下方10釐米左右，看煙是否上升到排煙管道口立即拐彎吸走。

11、管道煤氣。

用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。

12、檢查管道安裝、通暢和密封。

用手使勁晃動上水管，應固定牢固。如果鬆動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

13、用電檢測。

業主自己可以購買一個專業用電檢測器，按照使用說明逐一驗收。

新房驗收不能馬虎大意，以免日後發生糾紛，進行新房驗收最好能找專業的認識幫忙檢查，不然也要帶上家人朋友幫忙，一個人沒發現的問題大家一起看就容易找出來了。以上是關於新房驗收需要檢測的一些事項，希望能幫到您。